A honlapon használt sütik beállítása
MBH Otthon Start Lakáshitel
Szeretnél saját ingatlant vásárolni vagy építkezésbe kezdeni? Az MBH Otthon Start Lakáshitel segít valóra váltani otthonteremtési terveidet kedvező feltételekkel 2025. szeptember 1-jétől.
Széleskörű hitelcélok
A kölcsön felhasználható új vagy használt lakás vásárlására, illetve építésre, így mindenki megtalálja az egyéni igényeinek megfelelő hiteltípust.
Kedvezményes kamatozású
Ügyfelek által fizetendő kamat: FIX 3% kamat a teljes futamidő alatt.
Kombinálható más támogatási formákkal
Igénybe vehető olyan egyéb lakástámogatásokkal együtt is, mint a CSOK Plusz, a Babaváró hitel vagy a falusi CSOK, így még nagyobb anyagi segítséget jelenthet.
Melyek az Otthon Start Programban nyújtott hitel jellemzői?
Kölcsönösszeg
minimum 2.000.0000 Ft,
maximum 50.000.000 Ft
Futamidő
minimum 5 év
maximum 25 év
Kedvezményes kamat
FIX 3% a teljes futamidő alatt
Milyen feltételekkel vehető igénybe az Otthon Start Hitel?
Ki igényelheti?
- Aki a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül egyidejűleg, legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezett
- legalább 2 év érvényes társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik,
- büntetlen előéletű és köztartozás mentes (legfeljebb 5.000 Ft köztartozás állhat fenn).
Milyen ingatlantípusok esetén vehető igénybe?
- új vagy használt, belterületi lakás vásárlására, legfeljebb 100 millió forint értékig
- belterületi egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont építésére, vásárlására legfeljebb 150 millió forint értékig ill. bekerülési költségig
- a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot
- a hitel az ország bármely pontján elhelyezkedő belterületi lakóingatlanra, illetve tanya vagy birtokközpontra igénybe vehető – nincs települési korlátozás, így Te döntöd el, hol szeretnél ingatlant vásárolni
Példák a havi törlesztőrészlet alakulására
| Futamidő/Hitelösszeg | 10.000.000 Ft | 20.000.000 Ft | 30.000.000 Ft | 40.000.000 Ft | 50.000.000 Ft |
| 120 hónap | 96.637 Ft | 193.273 Ft | 289.910 Ft | 386.547 Ft | 483.184 Ft |
| 240 hónap | 55.508 Ft | 111.017 Ft | 166.525 Ft | 222.033 Ft | 277.542 Ft |
| 300 hónap | 47.465 Ft | 94.929 Ft | 142.394 Ft | 189.585 Ft | 237.323 Ft |
Kiegészítő hiteltermékek családoknak
Családi Otthonteremtési kedvezmény preferált kistelepülésen
A Falusi CSOK egy vissza nem térítendő, Magyarország Kormánya által nyújtott állami támogatás, ami kiváló otthonteremtési lehetőséget nyújt családok számára új építésű családi ház vásárlásra, építésre, használt lakás vagy családi házvásárlással egybekötött korszerűsítésre és/vagy bővítésre, valamint meglévő lakás vagy családi ház korszerűsítésére és/vagy bővítésére már meglévő vagy vállalt gyermek után.
A támogatás összege:
600.000 Ft - 15.000.000 Ft
CSOK Plusz Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön
Kizárólag gyermekvállalás esetén igényelhető a családok otthonteremtési kamattámogatása új és használt lakáscélokra, évi fix 3,00%-os kamattal. Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Felvehető hitelösszeg:
2.000.000 Ft – 50.000.000 Ft
THM: 3,10%-3,16%
MBH Babaváró Kölcsön
A babaváró támogatás egy olyan állami támogatás, amelyet Magyarország Kormánya nyújt a gyermekvállalás és gyermeknevelés támogatására. A kölcsön keretén belül kamattámogatás és gyermekvállalási támogatás is igényelhető.
Ha az első 5 éven belül gyermek születik, a kölcsön kamatmentes marad a teljes futamidőre.
A kölcsön szabadon felhasználható, akár önerőként is.
Felvehető hitelösszeg:
1.000.000 Ft – 11.000.000 Ft
THM: 0,43% - 10,12%
Munkáshitel
Munkáshitel egy olyan állami kamattámogatott hitel, amelyet Magyarország Kormánya nyújt állami kezességvállalással a fiatal munkavállalók számára.
Igényelhető hitelösszeg:
2.000.000 Ft - 4.000.000 Ft
THM: 0,54-13,78%
Gyakori kérdések
Hasznos dokumentumok
Jogi információk
Reprezentatív példa
| Konstrukció | MBH Otthon Start Lakáshitel | |
| Hitelcél | Új vagy használt lakás vásárlása | Építés |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
| Hitelező/Hitelközvetítő | MBH Bank Nyrt. | MBH Bank Nyrt. |
| Hitelkamat típusa | Változó kamatozás | Változó kamatozás |
| Hitel összege | 12.000.000 Ft | 12.000.000 Ft |
| Hitel devizaneme | HUF | HUF |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Törlesztőrészletek száma | 240 | 240 |
| Éves hitelkamatláb mértéke | 3,00% | 3,00% |
| THM | 3,19% | 3,21% |
| Törlesztőrészlet összege | 66.610 Ft | 66.610 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 16.143.245 Ft | 16.166.574 Ft |
| A hitel teljes díja | 4.143.245 Ft | 4.166.574 Ft |
| Ebből banki díj, költség, jutalék | 156.841 Ft | 180.170 Ft |
A tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek. A THM aktuális mértékéről, valamint a további részletekről a vonatkozó Terméktájékoztatóban, a Lakossági Jelzáloghitelek Kamathirdetményben, a Lakossági Jelzáloghitelek Díjhirdetményben, a Bank Általános Üzletszabályzatának törzsszövegében és a II. sz. Függelékében tájékozódhatsz, amelyek elérhetőek az mbhbank.hu/lakossagi/kolcsonok/jelzaloghitel-kolcsonok weboldalon és bármely MBH bankfiókban. Szerződésben vállalt jóváírás feltétel nem teljesítése esetén a bank a Hirdetmény szerinti meghiúsulási kötbért számít fel.
A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől. A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor a Bank figyelembe veszi „a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról” szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait.
A Teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális általános, illetve „a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről” szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. rendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás és MBH Bankos fizetési számla megléte vagy megkötése szükséges, valamint a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. Fizetési számla megléte vagy fizetési számlaszerződés megkötése szükséges. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre. Hitelező: MBH Bank Nyrt.
A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.