A honlapon használt sütik beállítása
MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel
Van, akire számíthat az otthonteremtésben
MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel
THM: 6,31%-6,41%
Új otthon? Nem álom többé! Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a MBH Bank Csoport hálózatában!
Milyen célokra igényelhető?
- új lakás vásárlására, építésére
- használt lakóingatlan korszerűsítésére
Miért előnyös a MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel?
- Kedvező:kamata az Állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hitelekéhez hasonló mértékű, 5 éven keresztül fix.
- Kiszámítható:5 éves kamatperiódus, rögzített kamatok, ilyen módon könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
- Biztonságos:forint alapú, így nincs árfolyamkockázat
Ki veheti igénybe és mik az igénylés feltételei?
- igazolt jövedelemmel rendelkezik
- megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
- megfelel a jogszabályi feltételeknek
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén Budapesten és a megyei jogú városokban:
minimum 1 millió Ft, maximum 12,5 millió Ft.
Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén egyéb településeken:
minimum 1 millió Ft, maximum 10 millió Ft.
korszerűsítés estén
minimum 1 millió Ft, maximum 5 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 20 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású
Mekkora a kamattámogatás mértéke?
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az Állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.
Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve a következő módon alakul:
- új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a, öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a, három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a,
- új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal (legfeljebb egy gyermeket nevelő) támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a,
- lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a,
Kamatozás
AMagyar Állama futamidő első 20 évében, (minden évben egyenlő, százalékos mértékű) kamattámogatást nyújt, melynek lényege, hogy az Ügyfél kamatterhének egy részét az Állam fizeti meg.
A kamattámogatás mértéke függ a hitel céljától, valamint az eltartott gyermekek számától is.
A kamattámogatási időszak megszűnését követően a hitel piaci kamatozásúra vált.
A kamattámogatott időszakban a (bruttó, azaz kamattámogatás nélküli) kamat mértéke nem haladhatja meg a Fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerinti állampapírhozam (ÁKKH) 110 százalékának 3 százalékponttal növelt értékét, vagyis:
Bruttó kamat: 5 éves ÁKKH * 110% + 3,00%.
Ügyfél által fizetendő nettó kamat a kamattámogatott időszakban: Bruttó kamat – Támogatás.
A jelenleg érvényes kamatokról tájékozódjon a Szövetkezeti Hitelintézet fiókjaiban vagy honlapjukon közzétett dokumentumokból.
Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnekminimum évi 6% kamatot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.
Reprezentatív példák:
| Konstrukció | MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel | MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel |
| Hitelcél | vásárlás | építés/korszerűsítés |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre |
| Hitelező/Hitelközvetítő | MBH Bank Csoport | MBH Bank Csoport |
| Hitelkamat típusa | Változó kamatozás | Változó kamatozás |
| Hitel összege | 5 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Törlesztőrészletek száma | 240 | 240 |
| Hitelkamatláb mértéke | 6,00% | 6,00% |
| THM | 6,53% | 6,63% |
| Törlesztőrészlet összege | 36 067 Ft | 36 067 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 758 680 Ft | 8 796 142 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 758 680 Ft | 3 796 142 Ft |
Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza. Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza.
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2019. február hónapra irányadó kondíciók alapján. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, építési hitel esetén 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet.
A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.
A tájékoztatás nem teljes körűés nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.Kérjük, a részletekről tájékozódjon a Szövetkezeti Hitelintézetek fiókjaiban vagy honlapjukon közzétett dokumentumokból.
A MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel a Fontos tudnivalók menüpontban feltüntetett MBH Bank Csoport-tagok értékesítési hálózatában érhető el.
Kapcsolódó dokumentumok:
- MBH Bank Csoport Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzat 2018.12.29.
- Építési Költségvetési Adatlap - Költségnemenként Eltérő Áfa Kulcs
- Építési Költségvetési Adatlap - Részköltségnemenként Eltérő Áfa Kulcs
- A Kölcsönkérelemhez Szükséges Nyomtatványok, Dokumentumok Listája 20181201
- Kölcsönkérelmi Nyomtatvány - Teljes Csomag 20181201
- Ismertető A Hitelintézet Által Nyújtott Kölcsönök Kezdő Napjáról 2018.11.19.
- Államilag Támogatott Jelzáloghitelek És Közvetlen Állami Támogatások Hirdetménye 2019.01.01
- Államilag Támogatott Jelzáloghitelek És Közvetlen Állami Támogatások Hirdetménye 2019.02.01.
- Piaci Kamatozású Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 2019.02.01.
- Tcs - Alkalmazott Referenciakamatok És Mutatók Hirdetménye 2019.02.01.
- Építési Költségvetési Adatlap - Fix Áfa-Kulcs
- Előtörlesztési Kérelem Nyomtatvány
- Munkáltatói Jövedelemigazolás - Szh
- MBH Bank Csoport Lakossági Hitelezési Ászf 2018.10.24.
- Tájékoztatás Adatkezeléssel Kapcsolatban (Aktív Termékcsoport) - Nyilatkozat
- Tájékoztató A Túlzott Eladósodottság Kockázatairól (Felügyeleti Kiadvány)
- Tájékoztató Magánszemélyek Részére A Központi Hitelinformációs Rendszerről (Felügyeleti Kiadvány)
- Tájékoztató Az Eladósodás Veszélyeiről (Mnb Kiadvány)
- Tájékoztató Az Építőközösségi Szerződés Követelményeiről
- Tájékoztató Az Adásvételi Szerződés Követelményeiről 2018.12.01.
- Kiemelt Partnerek Listája 2018.12.17.
- Jelzáloghitelek Termékösszehasonlító Táblázat 2019.02.01
- Ngm Tájékoztatók
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.