KEHOP-Plusz-4.1.7-24

Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához (ERFA) – Magyarország területén, Budapesten kívül elhelyezkedő ingatlanok korszerűsítésére

Lakóépületek energiahatékonyságának javítására, energiafelhasználásának csökkentésére szolgáló európai uniós forrásból finanszírozott, kamatmentes kölcsön vissza nem térítendő támogatással kombinálva.

Miért éri meg?

vissza nem térítendő támogatás + kamatmentes kölcsön

biztosíték nélkül igényelhető, az ingatlanod nem terheljük jelzáloggal

elszámolhatod az energetikai tanúsítványok díját is összesen max. 120.000 Ft-ig

nincs kezelési költség, rendelkezésre tartási vagy előtörlesztési díj

a rezsiköltségeid csökkennek, amivel pénzt takarítasz meg

Visszahívást kérek

Támogatható tevékenységek

hőszigetelés, födémszigetelés - a külső fal (tűzfalat, oromfalat, lábazatot is beleértve), lapostető, fűtetlen tetőtér esetén a padlásfödém, fűtött tetőteret határoló szerkezetek, alsó zárófödém árkád felett, alsó zárófödém fűtetlen pince feletti szerkezetek hőszigetelése és a kapcsolódó munkálatok elvégzése;
fűtött és fűtetlen teret elválasztó nyílászárók cseréje;
fűtéskorszerűsítés (önállóan nem támogatható tevékenység) – levegő-víz hőszivattyú fűtési rendszer kialakítása; szekunder fűtési kör átalakítása; hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje, amely vonatkozik a padló és /mennyezethűtési/fűtési rendszerekre is; automatikus központi (hőforrás oldali) és helyi (hőleadó oldali) szabályozások kiépítése;
használati melegvíz rendszerek korszerűsítése (önállóan nem támogatható tevékenység);
az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó helyreállítási, javítási munkálatok költségeinek finanszírozása, melyek beleértendőek a maximum fajlagos költségekbe.

Felhívjuk a tisztelt igénylők figyelmét, hogy nem képezheti a támogatott Projekt részét fosszilis alapú², illetve a fa, így a brikett-, pellet alapú fűtés- és használati melegvíz rendszer vagy az ahhoz kapcsolódó elemek (pl. hőleadó, tartály, padlófűtés stb.) korszerűsítése.
Az energiahatékonysági Otthonfelújítási Programban nem támogathatóak ilyen korszerűsítések, így ezek sem az elszámolható, sem az el nem számolható költségek között nem szerepelhetnek. Ezáltal nem számítható bele a Felhívás szerint elvárt minimum 30%-os primerenergia-megtakarításba az ezen korszerűsítésekkel elért primerenergia-megtakarítás sem.

A támogatásra jogosult vagy amennyiben

a korszerűsítendő ingatlanod (a földhivatali ingatlannyilvántartásban belterületi-, külterületi-, kivett lakóház besorolású, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház) 2007. január 1. előtt használatbavételi engedélyt kapott, életvitelszerűen lakott, ahol tulajdoni hányaddal, vagy legalább a kölcsön tervezett futamidejét elérő határozott időre alapított, illetve holtig tartó haszonélvezeti, özvegyi joggal rendelkezel, továbbá
lakcímkártyával igazolod, hogy a korszerűsítendő ingatlan legalább a Kölcsönkérelem benyújtása előtt a te, vagy a közeli hozzátartozód állandó lakóhelye(d) vagy tartózkodási helye(d), vagy
a Kölcsönkérelem benyújtása előtt kelt ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által hitelesített adásvételi, ajándékozási, vagy haszonélvezetről szóló szerződés, illetve minden más tulajdonjog átruházó okirat az illetékes Földhivatalnál széljegyzésre került.

Házastársad, élettársad Adóstársként bevonásra kerül.

Amennyiben az Adós a kölcsönigényléskor betöltötte, vagy a kölcsön futamidejének lejáratáig betölti a 75. életévét, a kölcsönügyletbe be kell vonni egy olyan Adóstársat, aki az életkori korlátnak és a jövedelmi elvárásoknak is együttesen megfelel.

A hitelprogram jellemzői ¹

Finanszírozási összeg

Kamat

Saját forrás

A Saját forrás elvárt mértéke a Projekt elszámolható költségének minimum 1/7-e, azaz egy heted része, melynek felhasználását az első folyósítás előtt igazolni szükséges.

A beruházás elszámolható költségében a finanszírozási összeg, vagyis a kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás összege egyaránt legfeljebb 3 000 000 – 3 000 000 forint, azaz összesen legfeljebb 6 000 000 forint, melyhez 1 000 000 forint saját forrás szükséges.

Amennyiben a beruházás elszámolható összköltsége alacsonyabb 7 000 000 forintnál, akkor a saját forrás, a vissza nem térítendő támogatás és a kölcsönrész is arányosan csökken.

Amennyiben a korszerűsítés elszámolható összköltsége meghaladja a 7 000 000 forintot, akkor a saját forrás a 7 000 000 forint feletti elszámolható költségekkel növekszik. ⁣

Fedezeti elvárások

Az elvárt fedezettség mértéke: 0% (biztosíték nyújtása nem szükséges). A beruházás tárgyát képező ingatlant nem szükséges biztosítékként a fedezeti körbe bevonni, azonban a korszerűsítéssel érintett ingatlan a Futamidő végéig, vagy a kölcsönösszeg teljes visszafizetéséig nem idegeníthető el.

Költségek

A kölcsönkérelem bírálatával, a kölcsönszerződés megkötésével és módosításával, valamint a kölcsön folyósításával összefüggésben nem számolunk fel díjat.

Harmadik felet illető költségek (pl. energetikai tanúsítvány és energetikai számítás díjai, tulajdoni lap, illetve statikai-, tartószerkezeti szakvélemény költsége, valamint közjegyzői díj) ellenben keletkezhetnek.

A követelésbehajtás költségei felszámíthatók.

Rendelkezésre tartási idő

Türelmi idő

Korszerűsítés (projekt) megvalósítás határideje

Futamidő

Korszerűsítés (projekt) megvalósítás helye

A KEHOP Plusz-4.1.7-24 hitelprogramban Magyarországon, Budapesten kívül elhelyezkedő ingatlan korszerűsítése támogatható. Minden esetben a Projekt megvalósítás helyszíne számít.

Egy kölcsönkérelemben kizárólag egy megvalósítási helyszín szerepelhet.

Kizárólag lakhatási célú energiafelhasználás történhet a fejlesztéssel érintett ingatlanban. A Hitelprogram keretében lehetőség van arra, hogy a beruházással érintett ingatlan címén vállalkozás székhelye legyen bejelentve, de telephely, fióktelep nem megengedett (erről bővebben a Felhívás V. Projekt megvalósításával kapcsolatos információk pontban olvashatsz).

Amennyiben budapesti ingatlanod korszerűsítenéd, a KEHOP Plusz-4.1.8-24 hitelprogramot veheted igénybe.

Kulcstermékek, Energetikai Tanúsítók, Tanácsadók⁣, Kivitelező, Kalkulációs segédlet

A Hitelprogram keretében elszámolható építési kulcstermékek listája a https://www.termekinfo.emi.hu/ofp_kulcstermekek oldalon található meg. A korszerűsítéshez kizárólag az itt található termékek közül választhatsz.

A kulcstermékek beépítéséhez szükséges kiegészítő termékek és segédanyagok (úgy, mint habarcs, dűbel, háló, ragasztó stb.) bárhonnan beszerezhetőek.

A támogatás igénybevétele során kizárólag a Magyar Mérnöki Kamara https://www.mmk.hu/informaciok/nevjegyzek és/vagy a Magyar Építész Kamara https://eugyintezes.mekon.hu/index.php?u=nevjegyzek névjegyzékében regisztrált TÉ-engedéllyel rendelkező energetikai tanúsítók jogosultak Hiteles Energetikai Tanúsítvány kiállítására.

A beruházás műszaki-szakmai energetikai előkészítése és a Projekt teljes életútja során a megvalósításig bármely energetikai tanácsadó szolgáltatását igénybe veheted. A tanácsadási szolgáltatás ellentételezése kétféleképpen lehetséges: pénzbeli díjazással, vagy hitelesített energiamegtakarítás átadásával. A Program keretében nem megengedett az olyan tanácsadási tevékenység, vagy annak bármely résztevékenysége, mellyel pénzbeli díjazás mellett HEM átadás is megvalósulna egyszerre.

A Finanszírozási összeg 50%-át meghaladó, legfeljebb 75%-os szállítói előleg igénybevételére kizárólag akkor leszel jogosult, ha kiviteleződ (szállítód) szerepel az ÉMI NKft. által üzemeltetett ofp.emi.hu oldalán nyilvántartott Kivitelezői (szállítói) Regisztrációs Listán. A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó, illetve az energetikus, valamint a tanácsadó által kiállított számla, vagy egyszerűsített számla akkor fogadható el, ha a vállalkozó és a Kölcsönigénylő személye nem azonos, vagy a vállalkozó, illetve energetikus, illetve tanácsadó a Kölcsönigénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében a Kölcsönigénylő, vagy közeli hozzátartozója annak nem tulajdonosa, alkalmazottja, alapítója vagy vezető tisztségviselője.

Az energetikai korszerűsítés előzetes műszaki tartalmának tervezéséhez, a minimálisan elérendő 30% primerenergia-megtakarítás elérésének és a beruházás becsült költségének előzetes kalkulációjához az ÉMI NKft. által közzétett online segédlet vehető igénybe az ofp.emi.hu oldalon.

A korszerűsítés megvalósításával kapcsolatos elvárások

Felhívjuk figyelmed, hogy a megvalósuló energetikai fejlesztéseknek legalább 30%-os primer energia-megtakarítást kell elérnie. Amennyiben a korszerűsítés megvalósítása után a beruházás nem éri el az előírt primer energiamegtakarítást a záró energetikai tanúsítvány szerint, akkor a teljes finanszírozási összeg visszakövetelésre kerül a Lakossági Eljárási Rendben foglaltak szerint, melyet megtalálsz a Hasznos dokumentumok között.

A támogatáson kívül (a projekt elszámolható költségén felüli) saját forrásból megvalósuló tevékenységek is beszámíthatók a 30%-os energia-megtakarítás elérésébe, ha azok a nyitó és a záró energetikai tanúsítás között valósulnak meg.

A legalább 30% mértékű primerenergia-megtakarítás igazolásához a kölcsönkérelemhez csatolni kell a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot mutató és a CO2 kibocsátási értékeket is tartalmazó Hiteles Energetikai Tanúsítvány aláírt/elektronikusan aláírt példányát és az energetikai számítását, továbbá a beruházás megvalósítása utáni (tervezett) állapotra vonatkozó, aláírt/elektronikusan aláírt energetikai számítást. A beruházás lezárultakor záró Hiteles Energetikai Tanúsítvány bemutatására van végül szükség.

A Hitelprogram részletes leírását és feltételeit a Felhívásban találod, melyet elérhetsz a Hasznos dokumentumok között.

Hogyan igényelheted?

A kölcsönkérelem benyújtására országszerte 155 Lakossági MFB Pont Plusz bankfiókunkban 2025. január 20-tól 2027. március 30-ig van lehetőséged. Szakértőink készséggel állnak rendelkezésedre!

A finanszírozási összeg kizárólag a kölcsönkérelmi nyomtatvány teljes körű kitöltésével és a kötelezően előírt mellékletek hiánytalan benyújtásával igényelhető, melyek elérését a Hasznos dokumentumok között éred el.

A Hitelprogram keretében egy természetes személynek Adósként legfeljebb egy kölcsönkérelme részesülhet támogatásban.

{{ error.message }}

Kapcsolattartóink személyesen állnak rendelkezésedre a részletekkel kapcsolatban.

A Visszahívást kérek gombra kattintva tudomásul veszed az Adatkezelési tájékoztatóban foglaltakat, és hozzájárulsz az általad megadott személyes adatok fentiek szerinti kezeléséhez.

* Kötelezően kitöltendő mezők.

Ajánlataink

Budapesti ingatlanodat korszerűsítenéd?

Otthonfelújítási Program Budapesten is!

Nézd meg a Hitelprogram részleteit budapesti megvalósítási helyszínre vonatkozóan is.

Részletek

Hasznos dokumentumok

¹ A jelen összefoglalóban hivatkozott felhívások (visszatérítendő támogatás, azaz egyműveletes kombinált hiteltermék) részletes feltételeit a meghirdetett Pályázati Felhívások és Útmutatók, valamint az MFB felhívásai és Eljárási Rendje tartalmazzák, amelyek elérhetőek az alábbi honlapokon: www.palyazat.gov.hu, www.mfb.hu. Felhívjuk szíves figyelmét, hogy a jelen kereskedelmi kommunikációban összefoglalt információ nem minősül a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A jelen, kötelező erő nélküli információ kizárólag tájékoztató jellegű, amely a teljesség igénye nélkül a hivatkozott pályázati felhívások (támogatás, illetve hiteltermék) egyes főbb jellemzőit tartalmazza! Az MBH Bank Nyrt. (székhely: 1056 Budapest, Váci utca 38., cégjegyzékszám: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága Cg. 01 10 040952) az MFB Zrt. közvetítő partnereként jár el, kötelezettségvállalása minden esetben egyedi hitelbírálat függvénye! A részletes szerződéses feltételekkel és a termék kondícióival kapcsolatban, kérjük, forduljon kapcsolattartóinkhoz!

² Az Épületek Energiateljesítményéről szóló (EPBD) 2010/31/EU irányelv alapján vegyes-, szén-, gáztüzelésű fűtés- éshasználati melegvíz rendszerek.